汕尾市人才安居有限公司擬對(duì)15處商鋪面向社會(huì)進(jìn)行公開招租，歡迎合格的競(jìng)租者參加本項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)。

一、商鋪基本情況

1.投控·廣賢匯公寓樓1樓商鋪01，面積（包括公攤）約84.11平方米，月租金底價(jià)4627元，租期5年。

2.投控·廣賢匯公寓樓1樓商鋪02，面積（包括公攤）約60.19平方米，月租金底價(jià)3311元，租期5年。

3.投控·廣賢匯公寓樓1樓商鋪03，面積（包括公攤）約62.4平方米，月租金底價(jià)3432元，租期5年。

4.投控·廣賢匯公寓樓1樓商鋪08，面積（包括公攤）約91.54平方米，月租金底價(jià)5035元，租期5年。

5.投控·廣賢匯公寓樓1樓商鋪09，面積（包括公攤）約93.93平方米，月租金底價(jià)5167元，租期5年。

6.投控·廣賢匯住宅樓1單元1樓商鋪01，面積（包括公攤）約40.96平方米，月租金底價(jià)2048元，租期5年。

7.投控·廣賢匯住宅樓1單元1樓商鋪03，面積（包括公攤）約41.13平方米，月租金底價(jià)2057元，租期5年。

8.投控·廣賢匯住宅樓3單元1樓商鋪01及3單元2樓商鋪01（復(fù)式，上下均有門，未建樓梯，有預(yù)留樓梯位），面積（包括公攤）約150.16平方米，月租金底價(jià)6007元，租期5年。

9.投控·廣賢匯住宅樓3單元1樓商鋪02，面積（包括公攤）約37.5平方米，月租金底價(jià)1875元，租期5年。

10.投控·廣賢匯住宅樓3單元1樓商鋪03，面積（包括公攤）約37.75平方米，月租金底價(jià)1888元，租期5年。

11.投控·廣賢匯住宅樓3單元1樓便利店，面積（包括公攤）約58.78平方米，月租金底價(jià)2939元，租期5年。

12.汕尾市汕尾大道186號(hào)，面積15平方米，本次月租金底價(jià)1656元，租期3年。

13.汕尾市四馬路信利后門整棟，面積280平方米，本次月租金底價(jià)3864元，租期3年。

14.汕尾市城區(qū)通港路財(cái)政局左側(cè)底層商鋪377-379號(hào)，面積135.2平方米，本次月租金底價(jià)5273元，租期3年。

15.汕尾大道華信商貿(mào)大廈16、17號(hào)（含商城街18、20號(hào)），面積680.43平方米，本次月租金底價(jià)16426元，租期3年。

二、競(jìng)租者資格和條件

1.自然人和企事業(yè)單位均可報(bào)名。

2.信譽(yù)良好，遵紀(jì)守法、誠(chéng)實(shí)守信，嚴(yán)格遵守國(guó)家的各項(xiàng)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。

3.獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，不接受聯(lián)合競(jìng)租，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包其他單位經(jīng)營(yíng)，不得跨門店、跨范圍經(jīng)營(yíng)。

三、招租方式

按照公開、公平、公正的原則面向社會(huì)公開招租。

四、租金標(biāo)準(zhǔn)

以月租金底價(jià)為最低價(jià)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，不設(shè)上限。

五、租金收付方式

租金每半年度支付一次，每半年度租期開始前30個(gè)自然日內(nèi)付清下半年度租金，合同簽訂后30個(gè)自然日內(nèi)支付半年度租金及3個(gè)月的租金作為押金。

六、租期

投控·廣賢匯商鋪五年，其他商鋪?zhàn)馄谌辍?/span>

七、租金遞增幅度

租金按每3年遞增5%。

八、招租程序

公告期自2025年4月9日起至2025年4月29日10時(shí)00分止。

（一）資料提交：

1.提交時(shí)間：2025年4月29日上午9:00-10:00，并現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)，競(jìng)租時(shí)間2025年4月29日上午10:30。

2.提交地點(diǎn)：汕尾市人才安居有限公司（汕尾市城區(qū)站前橫四路市民服務(wù)廣場(chǎng)9樓923室）。

3.有意承租者須向我公司現(xiàn)場(chǎng)遞交書面材料（一式兩份），材料應(yīng)包含以下內(nèi)容：

（1）報(bào)價(jià)單（詳見附件1）。

（2）身份證明材料，如個(gè)人承租，提交身份證復(fù)印件按個(gè)人手印；如企事業(yè)單位承租，須提供有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照和身份證復(fù)印件并蓋公章等材料。

（3）保證金繳款成功證明材料。

競(jìng)租材料裝入空白信封并密封提交，并在信封封面填寫競(jìng)租人名稱及競(jìng)租鋪面地址，文件資料遞交提交時(shí)間：2025年4月29日上午9:00-10:00，逾期則視為棄權(quán)處理。

4.競(jìng)租保證金：3000元。保證金繳納需由競(jìng)租人銀行賬戶匯繳。競(jìng)租成功者可用保證金抵交押金或租金，競(jìng)租成功不簽訂承租合同的按違約處理，保證金不予退還。競(jìng)租未成功，保證金無息退還。收款賬戶信息如下：

公司名稱：汕尾市人才安居有限公司

開戶銀行及賬號(hào)：建設(shè)銀行汕尾新港支行44050173860500000553

5.競(jìng)租時(shí)間：2025年4月29日上午10:30。

6.競(jìng)租地點(diǎn)：汕尾市城區(qū)站前橫四路市民服務(wù)廣場(chǎng)9樓924室。

7.聯(lián)系方式：彭先生：0660-3333257

（二）確定成交對(duì)象

1.競(jìng)租者報(bào)價(jià)須高于（可等于）底價(jià)視為有效報(bào)價(jià)，競(jìng)租采取一次密封報(bào)價(jià)，價(jià)高者得。

2.競(jìng)租者必須到現(xiàn)場(chǎng)遞交競(jìng)租文件資料及參與開標(biāo)，競(jìng)租者無法到現(xiàn)場(chǎng)，需提供委托書授權(quán)他人遞交競(jìng)租文件資料并參與開標(biāo)。競(jìng)租者或授權(quán)人沒按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)提交材料或參與開標(biāo)，按棄權(quán)處理。

3.未按要求提供競(jìng)租文件資料，按棄權(quán)處理。

4.如同個(gè)商鋪出現(xiàn)相同最高價(jià)，該商鋪相同最高價(jià)者需進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。

九、簽訂合同

競(jìng)租成功，經(jīng)公示無異議，與競(jìng)租成功者簽訂合同。

十、備注

報(bào)名期限內(nèi)若未有人參加報(bào)名競(jìng)標(biāo)的，則由出租方根據(jù)實(shí)際情況確定新的招租方式。

 

附件：1.報(bào)價(jià)單

2.商鋪?zhàn)赓U合同（樣板）

3.商鋪?zhàn)赓U安全協(xié)議書(樣板)

4.投控·廣賢匯圖紙

 

 

汕尾市人才安居有限公司  

2025年4月9日